大阪宅建が「未来共創フォーラム2026」開催、AI活用と地域連携の「大阪モデル」を提言

公開：2026年4月20日更新：2026年4月20日

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一般社団法人大阪府宅地建物取引業協会（大阪宅建）は、2026年3月6日に、大阪府下15支部が参加する「未来共創フォーラム2026」を開催しました。「AI活用」や「地域連携」の在り方を議論し、中小不動産事業者の生存戦略として「大阪モデル」を提言する場として位置づけられています。

未来共創フォーラム2026が示す不動産業界の経営課題の変化
「大阪モデル」を構成する3つの柱
未来共創フォーラム2026の開催概要
trends編集部の一言
References

未来共創フォーラム2026が示す不動産業界の経営課題の変化

本フォーラムは、青鳩会が主催する初の試みとして、データに基づいた具体的な次の一手の実行を目的に開催されました。2019年と2026年の比較調査では、経営課題が「業務効率化」から「後継者・人材不足」へとシフトしている実態が明らかになっており、少子高齢化や空き家問題の深刻化が背景にあります。

フォーラム後のアンケートでは、回答者全員が「AIの積極利用」に賛同しており、中小事業者が生き残るための武器として、AI実装が急務であるとの認識が共有されました。『生成AI活用秘伝書 2026』を中心とした階層別伴走型ワークショップの開催や、現場主導による横断的組織「AI戦略チーム」の本格的稼働が、具体策として掲げられています。

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「大阪モデル」を構成する3つの柱

フォーラムの成果として提言された「大阪モデル」は、不動産業界の持続可能な発展に向けた、行動指針です。「AI・DX実装による組織力強化」「地域共生型ビジネスの構築」「広域連携オール関西構想の推進」の3点を軸に据えており、注目すべきポイントは次の5点です。

事務処理のAI委譲による人的資源の再配分
延べ1,289人参加の献血活動など社会貢献の継続
空き家対策のコンサルティング事業への転換
京都宅建・兵庫宅建との広域連携拡大
大阪宅建青鳩会のハブ機能確立

地域課題の解決を担う「地域インフラ産業」への転換を目指す方針が特徴的で、単なる物件仲介業からの脱却を明確に打ち出しています。人材育成の手法や経営戦略のノウハウを、協会・支部の壁を越えて横展開し、関西一円の業界を牽引するプラットフォームの確立が掲げられています。

未来共創フォーラム2026の開催概要

項目	詳細
名称	青鳩会未来共創フォーラム2026
開催日時	2026年3月6日 15時〜17時
会場	大阪府宅建会館 2階会議室
所在地	大阪市中央区船越町2-2-1
主催	大阪宅建協会青鳩会
参加規模	大阪府下15支部
モデレーター	四天王寺大学阪西洋一准教授

大阪府宅地建物取引業協会の公式サイトはこちら

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trends編集部の一言

回答者全員がAI活用に賛同しているという調査結果は、業界団体における意識変化を端的に示していると感じました。不動産のような対面営業が中心の業界で、ここまでAI導入への前向きな姿勢が広がっている点は、他業界のDX推進担当者にとっても参考になる事例です。

「事務処理をAIに任せて、人間にしかできない業務に集中する」という方針は、業種を問わず共通する課題と重なります。「AI戦略チーム」のような横断組織を社内で立ち上げる際の設計として、注目しておきたい取り組みです。

References

^ PR TIMES. 「不動産業界のDXを大阪から加速させる「未来共創フォーラム2026」を実施　オール関西としてこれからの未来を切り拓く「大阪モデル」を提言 | 一般社団法人大阪府宅地建物取引業協会のプレスリリース」. https://prtimes.jp/main/html/rd/p/000000027.000118469.html, (参照 26-04-20).

※上記コンテンツの内容やソースコードはAIで確認・デバッグしておりますが、間違いやエラー、脆弱性などがある場合は、コメントよりご報告いただけますと幸いです。