株式会社アケボノがAI建物劣化診断とAI修繕ビフォーアフター生成の2サービスを開始、大規模修繕の提案から合意までを可視化

公開：2026年6月24日更新：2026年6月24日

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株式会社アケボノは2026年7月1日（水）、建物の劣化をAIで検出・スコアリングする「AI建物劣化診断サービス」と、修繕後の仕上がりをAIで画像化する「AI修繕ビフォーアフター生成サービス」の2サービスの提供開始を発表しました。職人の経験値とAIの解析力を組み合わせることで、診断の透明性と信頼性を向上させるサービスです。言葉や図面だけでは伝わりにくかった修繕後の仕上がりを視覚情報として提示し、企業担当者やマンションオーナーの意思決定を後押しします。

株式会社アケボノが2サービスを開発した背景
AI建物劣化診断サービスとAI修繕ビフォーアフター生成サービスの機能
大規模修繕を手がける株式会社アケボノの会社概要
trends編集部の一言
References

株式会社アケボノが2サービスを開発した背景

大規模修繕工事では、「本当に今この修繕が必要なのか」という点や高額な費用をかけてどれだけ美観が回復するのかという点が、施主にとって判断しにくい課題として残ってきました。専門知識のないオーナーへの説明や工事中の騒音・足場設置に伴うテナントへの説明には、多大なコミュニケーションコストとリスクが伴います。

株式会社アケボノは、「科学的なデータによる納得感（劣化診断）」と「直感的な未来のビジュアル（ビフォーアフター生成）」を連動させ、提案から合意までをスムーズにつなぐことを目的として、今回の2サービスの提供を開始します。

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AI建物劣化診断サービスとAI修繕ビフォーアフター生成サービスの機能

「AI建物劣化診断サービス」は、現地調査で撮影した写真をもとに、人の目では見落としがちな微細なひび割れやシーリングの破断、コンクリート内部の鉄筋腐食リスクなどをAIが瞬時に検出・分析する建物診断サービスです。職人の主観に頼らず、科学的データに基づいて緊急性を判定する客観的な4段階評価を採用しています。複雑な劣化状況をまとめた詳細な診断レポートをその場で即座に作成・発行するスピードレポート作成機能も備えます。

「AI修繕ビフォーアフター生成サービス」は、劣化状況を撮影した「ビフォー」の写真から、修繕工事完了後の姿をAIが再現するサービスです。操作は、簡単3ステップで完結します。以下の手順で利用できます。

①現地調査時にビフォーの写真を撮影
②撮影写真と要望をもとにAIへ指示
③アフター画像を生成

高耐久シーリングの打替えやクラック補修、弾性塗装、鉄部防錆塗装など、言葉では伝わりにくい補修後の仕上がりを画像化しました。これにより、美観が完全に回復した最高レベルの仕上がりイメージを一目で比較・確認できる仕様です。

導入によるメリットとして、施主の早期決断支援、説明コストの削減、テナントへの説明の円滑化が挙げられます。高額な修繕工事への不安を解消し、早期成約へ導く効果が期待されるでしょう。

大規模修繕を手がける株式会社アケボノの会社概要

項目	詳細
社名	株式会社アケボノ
所在地	埼玉県熊谷市肥塚1410
代表者	細田健一氏代表取締役
創業	1971年（昭和46年）
資本金	24,950,000円
従業員数	50名（2026年1月時点）
事業内容	塗装・防水をメインに大規模修繕事業を展開
URL	https://www.akebonos.co.jp/

株式会社アケボノ公式サイトはこちら

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trends編集部の一言

「本当に今、修繕が必要なのか」「どれだけ美観が回復するのか」という問いへの答えを、データとビジュアルの両面で一度に示せる点が、このサービスの核心です。大規模修繕業界は、専門知識の非対称性が大きく、施主側の不安を解消するコミュニケーションが受注の鍵を握る構造でした。

マーケティング業界の文脈に置き換えると、提案・合意フェーズにおける「言語化できない価値をビジュアルで代替する」アプローチは、業界横断で注目される課題解決の型と捉えられます。AIによる劣化スコアリングとアフター画像の組み合わせは、情報の非対称性を埋める手段として業界全体の動向としても示唆を含む取り組みです。

１日約１５０人の職人稼働体制を持つ同社が、AIを組み合わせた提案プロセスの標準化に動いた点は、修繕業界全体のDXの方向性を考えるうえで検討材料となるでしょう。