株式会社J.フロントプライムスペースがMatterportのデジタルツインを活用して現場DXを推進

公開：2026年7月22日更新：2026年7月22日

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マーターポート株式会社は、株式会社J.フロントプライムスペースにおけるMatterportのデジタルツイン活用に関する導入事例を公開しました。建設業の就業者数は1997年の685万人から2024年には477万人へと約3割減少し、ビルメンテナンス事業者の92％が現場人員の不足を感じているとの調査もあります。J.フロントプライムスペースは、デジタルツインプラットフォーム「Matterport」を活用して現地ありきの業務プロセスを改革し、リモートワーク可能な新しい働き方を実現しています。手戻りの削減や打ち合わせのリモート化を通じて、業務効率化と収益性向上、働き方改革につなげているとのことです。

Matterport導入の背景にある建設・不動産管理業界の人手不足

国土交通省によると、建設業の就業者数は、1997年の685万人から2024年には477万人へと約3割減少しました。ザイマックス不動産総合研究所の2024年調査では、ビルメンテナンス事業者の92％が現場人員の不足を感じているとの結果です。

2024年には時間外労働の上限規制が導入され、人手不足に拍車がかかっています。現場確認や関係者間の調整、施設運営を省人化・効率化する「現場DX」は、建設・改修工事および商業施設運営における経営課題となっています。

短工期で進む商業施設の内装・改修工事では、現地移動や立会いに依存した従来型の進め方が制約となっている状況です。特に関係者の多い商業施設では、設計・施工段階での認識齟齬が手戻りや工程遅延につながりやすく、現況理解と合意形成をいかに前倒しできるかが品質と収益性の両立に直結しています。

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日本全国で商業施設の設計・デザインや施工、ビルや施設・設備の運営管理を担うJ.フロントプライムスペースは、本社から各地の施設へ現地調査のため何度も足を運ぶ必要があり、働き方やコスト面で大きな負担となっていました。なお、2026年3月にパルコスペースシステムズとJ.フロント建装が統合し、J.フロントプライムスペースとして、事業を展開しています。

Matterportが現場業務の効率化に貢献

社員の生産性改善や収益性の向上、顧客との信頼関係の強化に加え、人材流出予防や新規案件獲得にもつながっているといいます。

同社における主な活用例は、以下の通りです。

関係者とのコンセンサス形成を加速
既存建物の図面作成に活用
新規案件の獲得に貢献
新人研修を効率化
催事会場の問い合わせ対応負荷を低減

Matterportで施工現場のデジタルツインを作成することによって、時間や場所に縛られずに関係者との確認や打ち合わせが可能になりました。工事期間中もMatterportのコンテンツをクライアント側と共有して報告を行えるほか、追加工事を受注した際には施工時のデータを再度共有して、打ち合わせに活用しています。

リニューアル工事では、現場を360度撮影しておくことで、空間の上下左右を手軽に確認でき、寸法測定も行えるようになり、手戻りのムダを防いで業務の効率化を実現しました。また、毎週3時間程度を費やしていた対面の新人研修をMatterportで作成した研修コンテンツによる座学に転換できます。

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株式会社J.フロントプライムスペース事業戦略部デジタル戦略課マネジャーの森川隆賢氏は、「Matterportのおかげで手戻りが劇的に減りました。ムリやムダが減り、日々の業務の効率化が実現しています」と述べています。既存の業務のやり方に固執せず、取り組みを継続したことで社員の生産性が高まり、社員1人が担当できる現場が増えたとのことです。

Matterport導入による効果

項目	内容
業務改善と効率化	手戻りの削減、打ち合わせ・図面作成・新人研修のリモート化
収益性向上と事業成長	案件の掛け持ちが容易になり生産性が向上、出張コストを抑制、新規案件の獲得
働きやすい環境の実現	現場社員の時間的余裕創出、人材流出の予防
導入企業	株式会社J.フロントプライムスペース
提供元	マーターポート株式会社

Matterportの詳細はこちら

trends編集部の一言

建設業の就業者数が1997年の685万人から2024年には477万人へと約3割減少している状況は、業種を問わず、人手不足対応の緊急性を物語っています。マーケティング業界においても、限られた人員で多拠点・多案件を管理する場面は少なくなく、現地確認や合意形成をリモートで完結させる仕組みへの関心が高まっていると捉えられます。

デジタルツインの活用が新人研修や新規案件の獲得にまで波及している点は、単なる業務効率化ツールにとどまらない広がりを示しています。マーケティング業界では、遠隔地の拠点連携や新人育成のコンテンツ設計において、現場情報を可視化・共有する仕組みへの関心が高まる可能性があります。

References

^ PR TIMES. 「J.フロントプライムスペースがMatterportのデジタルツインで現場DX推進、建設・不動産管理業界の人手不足に対応 | マーターポート株式会社のプレスリリース」. https://prtimes.jp/main/html/rd/p/000000023.000111509.html, (参照 26-07-22).

※本記事は一次情報(PR TIMES)を基に編集しています。内容はAIで確認していますが、誤りや最新情報との差異がある場合は、以下フォームよりご報告ください。

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