【9/17 福岡/天神】オーナー・リーシング担当向け『賃料上昇はいつまで続くのか？管理会社のリアルとデータで読み解く市場の行方』開催

AI賃料査定システムを提供するスマサテ株式会社（本社：東京都品川区、代表取締役社長：山岸 延好）は、2026年9月17日(木)16:00~ 福岡/天神にて、オーナー・リーシング担当向け『賃料上昇はいつまで続くのか？管理会社のリアルとデータで読み解く市場の行方』を開催いたします。

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• オーナー受託担当・リーシング担当者
• 賃料上昇トレンド下の営業戦略を模索している営業責任者の方
• オーナーに選ばれる管理会社がどんな戦略をとっているか知りたい方
• 福岡の26年最新エリア賃料傾向を把握したい方
• 他社の事例やスマサテ賃料分析を今後の提案に活かしたい方

• 管理受託を伸ばしている会社は、何を工夫しているのか
• 賃料が上がり続けるいま、管理会社はどんな戦略をとっているのか
• 福岡はエリアごとに賃料がどう動いているのか
• 最新の福岡エリア別の賃料状況や今後の動向

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『賃料上昇はいつまで続くのか？管理会社のリアルとデータで読み解く市場の行方』

賃料の上昇が続く2026年。福岡でも募集賃料の水準は上がり続けていますが、その上昇をどこまで自社の収益とオーナーへの提案に変えられているかは、会社によって差が開きつつあります。

一方で、「どこまで上げられるのか」「オーナーや入居者にどう説明するのか」といった判断は現場任せになりがちで、根拠を持って進められている会社はまだ多くありません。

本セミナーでは、福岡で管理・リーシングの現場に立つ実務担当者が、現場の肌感覚や実際の賃上げ成功事例をもとにディスカッション。スマサテの賃料データを使いながら、今後の上昇トレンドと市場の行方を戦略的に読み解きます。

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■ 登壇者プロフィール

スターツ九州株式会社
ピタットハウス福岡赤坂店 店長
中島 拓哉

現在、スターツ九州ピタットハウス福岡赤坂店の店長を務める。不動産業界歴10年。新卒でスターツピタットハウスに入社し、賃貸仲介営業および売買仲介営業を経験。その後スターツ九州へ異動し、九州エリアでの営業活動を経て現職に就任。賃貸・売買仲介に加え、法人営業やオフィス仲介など幅広い分野に携わり、顧客の多様なニーズに応える不動産サービスを提供している。

株式会社JPMC
エリアプロパティマネジメント事業部 南日本管理センター長
柴田知彦

福岡県北九州市出身。

不動産管理会社勤務を経て、2022年に入社。

九州南部エリアを担当し、2026年より現職。

広島から沖縄まで約14,000戸を所管し、入居率96.4%を実現。

CCIM, CPM®, 宅地建物取引士, 賃貸不動産経営管理士

モデレーター：スマサテ株式会社 セールス担当 藤原 基己

1999年〜リクルート・LIFULLを経て、2018年からはVR活用・EV充電器設置の提案に携わる。各社で営業統括・部門長を歴任。現在まで一貫して不動産・住宅業界向けのソリューション営業に携わり、全国に人脈を持つ。2026年4月スマサテ入社。

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【開催日時】

　2026年9月17日(木)16:00-17:30

　※開始30分前受付開始

　※セミナー後、情報交換会も実施します

【会場】

　TKPガーデンシティPREMIUM天神ブリッククロス 10階

　カンファレンスルーム10B

　〒810-0001 福岡県福岡市中央区天神1-14-18 天神ブリッククロス南棟

＜アクセス＞

　福岡市営地下鉄空港線 天神駅 15番出口直結

　福岡市営地下鉄七隈線 天神南駅 徒歩5分

　西鉄天神大牟田線 西鉄福岡（天神）駅 徒歩6分

【参加費】

無料

【主催】

スマサテ株式会社　https://sumasate.jp/

【セミナー申込方法】

セミナー申込フォームよりお申し込みください。
ご登録いただいたメールアドレスへ、後日ご案内をお送りいたします。

※競合他社、同業者、不動産業界以外の企業の方、個人の方からのお申込みにつきましては、当社の判断にて参加をお断りさせていただく場合がございます。

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「スマサテ」は簡単な操作で、高精度な賃料査定とその根拠となる周辺事例の抽出、土地活用提案に最適な書類やレポートの作成業務を一瞬で完了できる、AI搭載の賃料査定システムです。導入社数は4800社を超え、無料からでも利用が可能です。

「スマサテ」を導入することで、いままでのアナログな手法では対応できないようなスピード感で賃料査定が行え、土地のオーナーに対してより納得感のある客観的な査定を行うことが可能になりました。「スマサテ」では、これからも不動産会社の業務効率化と提案力の向上に貢献し、賃料査定業務のさらなるDX化を支援してまいります。

▼AI賃料査定システム「スマサテ」サイト

https://sumasate.jp/

スマサテは、賃貸住宅の賃料ビッグデータを活用した不動産業者向けAI賃料査定システム『スマサテ』を提供しています。2026年8月現在、全国5,000社以上に導入され、全国管理戸数ランキング上位10社のうち8社にご利用いただいています。賃料査定・事例検索・資料作成といった不動産関連業務の効率化を支援し、業界のDX推進に貢献しています。

社名：スマサテ株式会社

代表取締役：山岸 延好

設立：2015年07月

事業内容：不動産向けAI賃料査定システムの提供

本社：東京都品川区上大崎3丁目3−1 自転車総合ビル 8階

URL：https://sumasate.jp/

スマサテ株式会社 広報担当

E-mail：support@sumasate.jp