株式会社クロスエッジは、不動産業務向けAIバーチャルステージングサービス「ルームAI」において、独自開発の品質保証技術と画像生成エンジンを強化し、生成画像の仕上がり品質を向上させました。
ルームAIの品質保証技術強化で販促に直結する仕上がりを実現
空室の写真に家具や内装をAIで合成する「バーチャルステージング」は、内見前の反響を高める手段として、不動産業務での活用が広がっています。一方で、AIが生成した画像は空間として不自然だったり、そのままでは販促に使いにくいといった品質のばらつきが課題とされてきました。
「ルームAI」は、生成した画像を内部の独自プロセスで自動的に検証し、定めた品質基準を満たすよう調整したうえでユーザーに提供します。サービスとして、こうした品質保証の仕組みを自社開発で備えている点が特徴です。
今回のアップデートでは、この品質保証技術と画像生成エンジンの双方を強化しました。家具配置の自然さや素材の質感、空間としての違和感の少なさといった仕上がり品質が従来よりも向上し、ユーザーが複雑な設定や手戻りを意識することなく販促物として活用できます。
ルームAIが法人導入向け支払い・契約オプションを新設
法人のお客様からは、経理処理に合わせた支払い方法や中長期の契約形態を求める声が増えていました。今回のアップデートでは、こうしたニーズに応える3種類のオプションが新たに追加されました。
新たに設けられたオプションは、次の3点です。
- 請求書払い（銀行振込・翌月末払い）と適格請求書（インボイス制度対応）PDF発行への対応
- 半年契約・1年契約プランの新設（1年契約は月額換算で10%お得・スタンダード月額換算17,820円／プロフェッショナル月額換算26,820円・いずれも税別）
- お試し買い切りプランの追加（15枚・2,000円・税別／90日間有効・サブスクとの併用可）
買い切りプランはサブスクリプションとは別に、必要なときだけ追加購入できる設計です。チームでの共有にも対応しており、導入規模や利用頻度に応じた柔軟な選択が可能になりました。
そのほか、スマートフォンで撮影した写真の向きを自動補正する機能、複数枚の画像をまとめてアップロードして1枚ずつ順番に生成できる連続処理機能、目的別に探せる操作マニュアルの大幅拡充なども実施されています。
渡邊達明氏は、今回のアップデートについて、「バーチャルステージングは「一目で物件の魅力が伝わる」ことが価値だが、AIの生成画像は品質のばらつきが課題だった。「そのまま販促に使える品質」にこだわり、独自の品質保証の仕組みを磨いてきた」と説明しています。今後は生成品質の向上と法人での運用しやすさを軸に機能拡充を進めるとしています。
ルームAIのサービス概要
| 項目 | 詳細 |
|---|---|
| サービス名 | ルームAI |
| 提供企業 | 株式会社クロスエッジ |
| 運営責任者 | 渡邊達明氏 |
| サービス区分 | 不動産業務向けAIバーチャルステージングサービス |
| 主な機能 | 家具配置・家具削除・パース変換（パース図の実写化） |
| 品質保証 | 自社開発の内部自動検証プロセスによる品質基準適合調整 |
| 支払い方法 | クレジットカード・銀行振込（翌月末払い）・適格請求書発行対応 |
| 契約形態 | 月額・半年契約・1年契約・買い切りプラン（15枚／90日間有効） |
| 年間契約割引 | 月額換算で10%お得（スタンダード:17,820円／プロフェッショナル:26,820円・いずれも税別） |
| 反響率実績 | ホームステージングとして反響率を2倍（出典:LIFULL HOME'S Business コラム） |
| サービスサイト | https://roomai.jp |
| コーポレートサイト | https://crossedge.co.jp/ |
trends編集部の一言
1年契約で月額換算10%割引、さらに15枚単位で買い切れる2,000円プランまで揃えた料金体系は、導入規模を問わず、試しやすい設計です。請求書払いと適格請求書（インボイス制度対応）PDF発行への対応は、法人がサービスを選ぶ際の実務的なハードルを一つ取り除く動きとして、業界全体に広がりつつある対応のひとつです。
注目されるのは、品質保証が「人によるチェック」ではなく「自社開発の内部自動検証プロセス」で担保されている点でした。マーケティング業界の文脈に置き換えると、バナーや広告素材の品質管理を自動化する取り組みに近い発想であり、属人化を避けながら一定水準を保つ設計として、不動産領域以外でも生成物の品質管理自動化という発想への関心は広がる可能性があります。生成AIの品質安定化を重視する流れの中で、こうした品質保証型サービスへの関心は業界全体として高まっています。
References
- ^ PR TIMES. 「不動産向けAIバーチャルステージング「ルームAI」、独自の品質保証技術で生成画像の品質をさらに強化／請求書払い（適格請求書発行）・半年/1年契約・買い切りプランを新設し法人導入を本格サポート | 株式会社クロスエッジのプレスリリース」. https://prtimes.jp/main/html/rd/p/000000004.000176265.html, (参照 26-06-09).
