pAIr Mindが間取りAI「hAIchi」実証実験を開始、空間価値の可視化で住宅課題に挑む

公開：2026年4月21日更新：2026年8月7日

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pAIr Mind, Inc.（株式会社ペアマインド）は2026年4月21日、間取り図から最適なレイアウト・家具配置を提案するAIサービス「hAIchi（はいち）」の、実証実験を開始したと発表しました。兵庫県立大学発ベンチャー企業として、空っぽの部屋では伝わりにくい空間価値をAIで可視化し、既存住宅流通の活性化を目指す取り組みです。

hAIchi（はいち）が間取り図から空間レイアウトを自動生成
hAIchi（はいち）実証実験の概要
trends編集部の一言
References

hAIchi（はいち）が間取り図から空間レイアウトを自動生成

hAIchi（はいち）は、独自開発のAI・WEBアプリを活用し、ユーザーの希望条件に応じた空間レイアウトをWeb上で自動生成するサービスです。完成後の暮らしを具体的に可視化するとともに、「不動産事業者」や「家具・インテリア事業者」の、提案力向上や販促支援への活用可能性を検証します。

日本の住宅市場では、空っぽの部屋の写真だけでは生活のイメージが湧かず、物件本来の空間価値が十分に伝わらない点が課題です。地方における既存住宅流通の停滞や、空き家増加といった問題が深刻化する中、同社の拠点である兵庫県神戸市でも住宅の有効活用と、価値の再発見が重要なテーマとされています。

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hAIchi（はいち）実証実験の概要

項目	詳細
サービス名	hAIchi（はいち）
提供企業	pAIr Mind, Inc.
所在地	兵庫県神戸市
代表者	船越丈寛
現在の段階	試験運用・実証実験中
協業募集先	不動産事業者、家具・インテリアメーカー

hAIchi（はいち）の詳細はこちら

trends編集部の一言

間取り図からAIが家具配置を提案する仕組みは、物件の魅力を伝えるうえで、実用的なアプローチだと感じました。自分自身も引っ越し検討時に、空室写真だけでは生活動線をイメージしにくかった経験があり、レイアウトが可視化されるだけで物件への関心度が変わるという感覚には、共感できます。

Blooming Camp内での調査において、間取り・レイアウトの見せ方が価格印象に差を生じさせたという結果は、不動産事業者の販促施策を検討する担当者にとって、興味深い材料になりそうです。試験運用段階からどのようにデータを蓄積し、提案精度を上げていくのか、今後の検証結果にも注目していきたいところです。

References

^ PR TIMES. 「【現役学生が挑むAI × 住宅課題】空間価値を可視化するAI「hAIchi（はいち）」実証実験を開始 | 株式会社ｐＡＩｒ　Ｍｉｎｄのプレスリリース」. https://prtimes.jp/main/html/rd/p/000000011.000159477.html, (参照 26-04-21).

※上記コンテンツの内容やソースコードはAIで確認・デバッグしておりますが、間違いやエラー、脆弱性などがある場合は、コメントよりご報告いただけますと幸いです。