エイリーズがAI-propに不要物除去機能を追加、物件写真の生活感をワンクリックで消去可能に

公開：2026年4月20日更新：2026年8月7日

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A-LEADS HOLDINGS PTE.LTD（以下エイリーズ）は2026年4月20日、不動産業界向けAI物件写真加工サービス「AI-prop（AIプロップ）」において、AIによる不要物の除去サービスサイトを、新たにリリースしました。不動産物件広告の写真から「家具」や「私物」などの生活感を、自動で除去する機能を提供し、除去レベルは3段階から選択できる仕組みです。

AI-prop不要物除去サービスの機能と不動産業界での活用
AI-propの処理速度と他社サービスとの差別化ポイント
AI-prop不要物除去サービスの料金体系
trends編集部の一言
References

AI-prop不要物除去サービスの機能と不動産業界での活用

AI-propの不要物除去サービスは、写真内の家具や家電、小物などをAIが自動認識し、違和感のない形で除去する機能を備えています。不動産業界に特化したAIモデルを採用しており、300万枚以上の物件写真加工実績をもとに、学習されたエンジンが「広告として成立する写真品質」を実現する設計です。

除去レベルは、「すべて除去（完全な空室状態）」「家具のみ残す（生活感のみ削除）」「整理整頓（自然に整えた状態）」の3パターンが用意されています。物件の状況や掲載目的に応じて、仕上がりを選べるため、居住中物件の写真でも広告用として活用しやすい構成です。

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AI-propの処理速度と他社サービスとの差別化ポイント

写真画像をアップロードして、ワンクリックするだけで編集加工が完了し、1枚あたり約30秒〜というスピードで処理される仕組みです。1回のアップロードで最大100枚まで同時処理にも対応しており、大量の物件写真を扱う現場での、広告掲載リードタイム短縮を見込めます。主な特長は次の4点です。

1枚あたり約30秒〜の高速処理
最大100枚の一括アップロード対応
不動産広告に特化したAIモデル
明るさやホワイトバランスの自動補正

汎用的な画像編集サービスとは異なり、不動産広告における「空間補正」や「構図バランスの最適化」まで、考慮した設計を採用しています。不要物の除去に加えて、明るさ・コントラスト調整やホワイトバランス補正、水平垂直補正も同時に行われる点が特徴です。

AI-prop不要物除去サービスの料金体系

プラン	枚数	月額料金	1枚あたり単価
単発	1枚	-	250円
ベーシック	月60枚	7,500円	約125円
スタンダード	月120枚	12,500円	約104円
プレミアム	月240枚	20,000円	約83円

※料金はすべて税別です。

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trends編集部の一言

物件写真の加工作業は想像以上に手間がかかるもので、自分自身もバナー素材の背景処理で汎用ツールを試した経験がありますが、業界特化のAIモデルという切り口は実務での仕上がり品質に大きく影響しそうだと感じました。成果報酬型でダウンロードした写真のみ課金される料金体系も、費用対効果を重視する現場担当者にとっては導入ハードルを下げる要素になりそうです。

掲載スピードを重視する不動産会社ほど、写真編集のボトルネックを痛感しているはずで、1回最大100枚の一括処理や約30秒〜での加工完了は、物件公開までのリードタイム短縮に直結する機能です。物件広告の反響改善に取り組んでいる不動産事業者の方には、リリース記念の18枚分無料クレジットを活用して、実際の仕上がりを確認してみる価値があるのではないでしょうか。

References

^ PR TIMES. 「【不動産AI】“生活感”をワンクリックで消去。反響につながる物件写真を最短30秒で生成、1枚83円から。 | A-LEADS HOLDINGS PTE.LTD.のプレスリリース」. https://prtimes.jp/main/html/rd/p/000000016.000021283.html, (参照 26-04-20).

※上記コンテンツの内容やソースコードはAIで確認・デバッグしておりますが、間違いやエラー、脆弱性などがある場合は、コメントよりご報告いただけますと幸いです。