オフィスの敷金は「預けない」という選択肢へ　敷金を最大0円にする日商保、起業支援の株式会社ツクリエの導入事例インタビューを公開

〜契約更新時も敷金の預け入れ不要。「入居しやすくなる」ことがサービスの価値〜

保証によりオフィス・店舗の敷金を半額から最大0円に減額するサービスを提供する株式会社日商保（本社：東京都港区、代表取締役社長：豊岡順也、以下「日商保」）は、敷金減額サービス「敷金半額くん」をご利用いただいている株式会社ツクリエ（本社：東京都千代田区、代表取締役：鈴木英樹、以下「ツクリエ」）の導入事例インタビューを、当社コーポレートサイトにて公開しました。

インタビュー記事はこちら

https://jpcpg.co.jp/case/tsucrea/

オフィスの入居・移転・契約更新の際、賃料の数か月分に及ぶ敷金が資金繰りのハードルとなるケースは少なくありません。特にシード期・成長フェーズのスタートアップ企業にとって、敷金として資金を固定化せず事業へ投資できることは、成長スピードを左右する重要なポイントです。

今回公開した事例では、スタートアップ支援を手がけるツクリエが「敷金半額くん」を導入・継続利用する理由と、その価値について、同社取締役の大藤充彦氏に伺いました。

• 一般的な賃貸保証とは異なり、敷金を半額・最大0円にして入居できる点が大きな違いだと感じられたとのことです。オーナー様側のリスクを日商保が保証することで敷金負担を軽減する仕組みについて、「とても合理的で納得感のある仕組み」と評価いただきました。
• 契約更新にあたっては「継続しない理由がなかった」と、他の選択肢を検討されることなく継続利用をお決めいただきました。対象拠点では更新時に敷金を新たにご用意いただくことなく、事業運営に必要な資金を確保しながらオフィスをご利用いただいています。
• 「『入居しやすくなる』ことが、このサービスの大きな価値」とお話しいただきました。起業支援を本業とする同業他社にとっても、オフィスという「場」の専門サービスを外部のプロに任せる考え方は理に適っており、活用しやすいのではないかとのコメントもいただいています。

スタートアップをはじめとした起業家の支援を軸に、起業支援施設の運営、アクセラレータープログラムの企画・運営、事業プロデュース、創業投資など幅広く事業を展開。多様なスタートアップ支援を通じて、次々と新しい挑戦が生まれ育つエコシステムづくりに取り組んでいます。 

社名：株式会社ツクリエ

所在地：東京都千代田区神田駿河台1丁目5番地 化学会館4階

代表者：代表取締役 鈴木英樹

URL：https://tsucrea.com/

オフィス・店舗の賃貸借契約時に必要となる敷金を、半額から最大全額まで削減できる敷金減額サービスです。日商保がオーナー様に対して敷金相当額を保証することで、テナント企業は敷金として固定化していた資金を事業成長への投資に振り向けることができます。新規入居時だけでなく、契約更新時の敷金負担軽減にもご活用いただけます。

サービス詳細はこちら

https://jpcpg.co.jp/service/corporate/shikikin-hangaku/

日商保では保証サービスに加え、オフィス検索サイトの運営を通じて、スタートアップをはじめとする企業のオフィス探しを支援しています。

Growth Office（グロースオフィス）

敷金0円・半額で入居できる物件を探せる、東京の賃貸オフィス検索サイト。

https://growth-office.com/

OFFICE SELECT（オフィスセレクト）

東京のシェアオフィス・レンタルオフィス検索サイト。個室・法人登記など、こだわり条件で比較検索できます。

https://jpcpg.co.jp/office-select/

■ 会社概要

社名：株式会社日商保（Nissho-ho Co., Ltd.）

所在地：東京都港区西新橋1丁目7番2号 虎の門髙木ビル3F

代表者：代表取締役社長 豊岡順也

設立：2011年9月

事業内容：不動産保証事業／オフィス・店舗仲介事業／不動産売買仲介・運営支援事業

URL：https://jpcpg.co.jp/

■ 本件に関するお問い合わせ

株式会社日商保　広報担当

TEL：03-6206-1669

E-mail：info@jpcpg.co.jp